2012〜2022年築, 専有面積11.14㎡〜31.14㎡の平均販売価格
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クラリッサ川崎梶ケ谷
神奈川県川崎市高津区下作延三丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩12分
2017年築 / 5階建 / 108戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
2,099万円
99.3万円/㎡
1,559
1,919
2,279
2,640
AI査定結果
推定相場価格
2,099万円
99.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,919万円〜2,279万円
90.8万円/㎡〜107.8万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年9月16日
クラリッサ川崎梶ケ谷
1,980万円（93.7万円/㎡）/ 4階 / 21.14㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は98.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 1,980万円 | 93.7万円 | 4階 | 21.14㎡ | 1R | 北 |
| 2025/07/18 | 1,980万円 | 93.7万円 | 3階 | 21.14㎡ | 1R | - |
| 2025/06/26 | 2,260万円 | 106.9万円 | 3階 | 21.14㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は100.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | クラリッサ川崎梶ケ谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅12分 | 1,980万円 | 93.7万円 | 21.14㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北 | 2017年 | 108戸 | RC |
| 2025/09/02 | MAXIV武蔵新城 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅9分 | 2,680万円 | 104.3万円 | 25.7㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/17 | ルーブル武蔵新城 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅6分 | 1,980万円 | 97.5万円 | 20.3㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 92戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。